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本文目錄一覽：

• 1、地推吧做一次地面推廣大概要多少費(fèi)用?
• 2、上海二手房“價格核驗(yàn)”新政滿月:部分房東“躺平”拒絕降價,中介賣力...
• 3、想在小區(qū)里做地推,需要跟物業(yè)聯(lián)系嗎
• 4、是真的嗎?10月上海樓市將進(jìn)降價調(diào)整期

地推吧做一次地面推廣大概要多少費(fèi)用?

1、只要把自身需求和市場媒體及投資者行情搞清楚了，就能基本控制成本了，一般而言成本在10萬到150萬左右。

2、地推是地面推廣人員的簡稱，指針對以網(wǎng)吧、高校和社區(qū)為主要組成部分的各種地面市場資源，實(shí)地宣傳來進(jìn)行傳播的一種市場營銷推廣人員。2016年3月15日，央視15晚會曝光了地推掃二維碼、刷卡等信息被盜事件。

3、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。地推是地面推廣人員的簡稱，小區(qū)做地推物業(yè)收費(fèi)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、二級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、三級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

上海二手房“價格核驗(yàn)”新政滿月:部分房東“躺平”拒絕降價,中介賣力...

然而，即便中介和房東有著種種應(yīng)對措施，但受到新政沖擊的這一個月，上海二手房市場還是走出了下跌行情。上海鏈家的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，7月上海二手房量價齊跌，其中，全市共成交二手房4萬套，環(huán)比下降15%，掛牌價環(huán)比下降8%。

上半年在新房集中供應(yīng)、二手房房貸周期拉長等的影響下，上海二手房市場成交量從1月份4萬套的歷史高點(diǎn)，大幅下降至6月的8萬套。 7月初，隨著上海二手房價格核驗(yàn)新規(guī)的出臺，大量不合格房源被清退。成交亦同時降溫。

上海二手房價格核驗(yàn)細(xì)則7月9日起，上海在已實(shí)施房源掛牌核驗(yàn)的基礎(chǔ)上，增加價格信息的核驗(yàn)。上海市房地產(chǎn)交易管理部門將以市場真實(shí)價格為依據(jù)，對每套房源進(jìn)行核驗(yàn)，沒有通過價格核驗(yàn)的房源不得對外發(fā)布。

證券時報(bào)記者早上10點(diǎn)登陸該中介APP查閱發(fā)現(xiàn)，目前掛牌中的二手房房源約為6萬套，而上海宣布對二手房價格進(jìn)行檢驗(yàn)當(dāng)天，該APP顯示的房源約為2萬套，粗略估算，該中介已下架約6萬套二手房房源。

鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)訊 一線城市中，除廣州、上海、深圳之外，近期北京也發(fā)布了海淀區(qū)試點(diǎn)二手房掛牌指導(dǎo)價的新政策。多名海淀區(qū)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證實(shí)了該消息。

想在小區(qū)里做地推,需要跟物業(yè)聯(lián)系嗎

1、可以先找小區(qū)物業(yè)談，但是要不要裝，廣告收益如何支付的決定權(quán)屬于小區(qū)全體業(yè)主。在小區(qū)投廣告屬于經(jīng)營性的項(xiàng)目，是需要占用小區(qū)的部分公共空間，產(chǎn)生一定的采光、噪聲等影響，或許還會產(chǎn)生一定的能耗費(fèi)用。

2、前期：聯(lián)系小區(qū)物業(yè)前期在地圖上尋找附近高檔小區(qū)的位置以及聯(lián)系方式，然后聯(lián)系小區(qū)的物業(yè)，促成合作的達(dá)成。確定小區(qū)，以及周邊環(huán)境、路況、人流、商業(yè)等情況信息收集。小區(qū)具體推廣活動地點(diǎn)、占地面積、場地環(huán)境分析。

3、你不找物業(yè)的話，就得要問小區(qū)的保安了。畢竟是在人家門口前面做活動嗎？就打個比方說，我要去你家門口搞一個活動，占著你家門前的地方，禮節(jié)上是必須要去給您打聲招呼的，或者出一些費(fèi)用的。

4、按照國家相關(guān)法律法規(guī)，公共區(qū)域的廣告收益屬于全體業(yè)主所有，這點(diǎn)無需質(zhì)疑。

是真的嗎?10月上海樓市將進(jìn)降價調(diào)整期

在10月份為了激活市場成交量，或者部分房企因?yàn)橘Y金面的問題，上海樓市勢必會出現(xiàn)“降價”甚至“大幅降價”以價換量的局面。

上海確實(shí)不一樣。不論是自貿(mào)區(qū)新片區(qū)的獲批，中央對其在國家戰(zhàn)略中的定位和期待，還是上海的區(qū)域發(fā)展需要，都有清晰、明確的考量。一定程度上說，上海真和其他城市不一樣。這樣的待遇，大概只有少量城市具備。

原因是由于疫情后貨幣環(huán)境較寬松，經(jīng)營貸等各種投機(jī)投資資金流向樓市，疊加一線城市“學(xué)區(qū)房”熱，全國一線及核心二線城市的新房和二手房價同步飛漲，尤其是珠三角和長三角更為明顯。

那么上海房價暴跌是真的嗎？從年下半年起，上海房價呈現(xiàn)一個“心電圖式”波動，但是整體還是漲了很多。至年年末，上海市由于政策放寬，土拍頻繁，一二手房供應(yīng)量和成交量增多，導(dǎo)致了上海樓市進(jìn)入了一個繁榮時期。

第一，10個二手房跌幅最大的城市里，有6個是典型的北方城市，4個南方城市，也就是說北方樓市處于相對弱勢。第二，南方下跌的4個城市里，只有貴陽是高等級城市（省會），其他都是普通地級市。

上海樓市調(diào)控再現(xiàn)新政。日前，第一財(cái)經(jīng)記者獲悉，上海各銀行房貸改為以“三價就低”原則審核貸款金額，即銀行將根據(jù)合同網(wǎng)簽價、交易中心核驗(yàn)價、銀行評估價，選擇相對最低的價格來審批貸款額度。

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