「地推和村委會合作」和地推團隊合作協(xié)議
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本文目錄一覽：
- 1、如何和村委會談承包土地20年
- 2、農(nóng)民+合作社+村委會花生種植合作模式
- 3、推廣如何跟村委會合作
- 4、村委能否作為用人單位與勞動者建立勞動關(guān)系?
- 5、房地產(chǎn)開發(fā)公司和村委會如何合作開發(fā)項目
如何和村委會談承包土地20年
1、如果沒有協(xié)議，可以先找村委會，再找法院，起訴他非法侵占，并要求賠償二十年來這塊地上的所有收益。
2、如果計劃承包土地的面積超過50畝，最好與所在村村委會洽談，如果承包土地面積在30畝之內(nèi)，可以直接與農(nóng)戶協(xié)商即可。
3、——聚土回答 途徑一：當事人協(xié)商 協(xié)商解決糾紛，就是發(fā)生土地流轉(zhuǎn)糾紛的當事人雙方，采取其他方式解決糾紛之前，首先在自愿互諒的基礎(chǔ)上，依照有關(guān)法律規(guī)定，直接進行協(xié)商，自行解決雙方之間的糾紛。
4、當事人協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解。當事人不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
5、你家當時開荒時如果有這樣的政策規(guī)定，自然可以按自留地處置。如果沒有這樣的政策規(guī)定就不行。自開的荒地也要及時辦理土地承包證書，否則就是違法占用。
6、提供細節(jié)：如果可能的話，提供一些關(guān)于你計劃的具體細節(jié)，包括你希望承包的土地的位置、面積、用途等。 尋找共同利益：強調(diào)你的計劃如何能夠為其他人帶來好處，例如提供就業(yè)機會、農(nóng)業(yè)產(chǎn)出分享等。
農(nóng)民+合作社+村委會花生種植合作模式
農(nóng)民+合作社+村委會花生種植合作模式是花生種植計劃的制定、資金投入的共擔、勞動力的共同利用、收益的共享。花生種植計劃的制定：農(nóng)民、合作社和村委會共同商定花生種植的計劃，包括種植面積、種植時間、品種選擇等。
農(nóng)民專業(yè)合作社是由從事同類產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶、販銷大戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織自愿組織起來，在勞動、技術(shù)、資金、信息、購銷、加工、儲運等環(huán)節(jié)，實行自我管理、自我服務(wù)、自我發(fā)展的一種運作模式。
據(jù)介紹，黃土鄉(xiāng)農(nóng)特產(chǎn)品農(nóng)民專業(yè)合作社集品種選育、花生種植、科技推廣、花生加工為一體，采用產(chǎn)、供、銷一條龍經(jīng)營模式在全縣示范帶動種植珍珠花生。
推廣如何跟村委會合作
首先，要尊重村委會的意見和決策。作為合作方，應(yīng)該尊重村委會的權(quán)威和決策權(quán)，充分聽取村委會的意見和建議，盡量與村委會達成共識。其次，要注重合作的可行性和可持續(xù)性。
可以采用加強溝通的方式來促進村委會和農(nóng)村合作社之間的合作。
農(nóng)民+合作社+村委會花生種植合作模式是花生種植計劃的制定、資金投入的共擔、勞動力的共同利用、收益的共享?；ㄉN植計劃的制定：農(nóng)民、合作社和村委會共同商定花生種植的計劃，包括種植面積、種植時間、品種選擇等。
建立鄉(xiāng)村少兒閱讀資源供給，閱讀活動服務(wù)的長效機制。村社區(qū)結(jié)對聯(lián)合閱讀推廣活動機制有建立鄉(xiāng)村少兒閱讀資源供給、閱讀活動服務(wù)的長效機制、建立聯(lián)動機制。
村委能否作為用人單位與勞動者建立勞動關(guān)系?
法律主觀：村委會不屬于勞動關(guān)系的主體。勞動關(guān)系主體包括：中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)、個體經(jīng)濟組織、民辦非企業(yè)單位等組織與勞動者；國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體和與其建立勞動關(guān)系的勞動者。
用工單位的概念很廣泛，可以是法人單位，也可以是非法人單位，或家庭或個人，都可以用工。村委會是法人單位，當然可以是用工單位。
法律分析：目前我國針對社區(qū)、村委會工作人員的勞動關(guān)系和勞動合同問題沒有進行專門規(guī)定。法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》第三條 訂立勞動合同，應(yīng)當遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則。
房地產(chǎn)開發(fā)公司和村委會如何合作開發(fā)項目
由房地產(chǎn)公司統(tǒng)一將土地過戶到房地產(chǎn)公司，由房地產(chǎn)公司統(tǒng)一辦手續(xù)，按舊村改造給村民補償，用補償款換房子。意向書是合作雙方就開發(fā)項目達成的框架性文件，主要用以項目的前期立項審批。
可按生態(tài)農(nóng)業(yè)看護用房申請。與上級部門打招呼，正規(guī)手續(xù)辦不了。開發(fā)公司與村委會不用成立股分公司，只能與村委會簽一個協(xié)議。按新農(nóng)村改造來做。一旦占用耕地就不好弄了。
房地產(chǎn)開發(fā)的房屋直接交付給村民，按照城中村改造方案制定樓房銷售價格，首先滿足村民安置用房，剩余房屋在市場中自行銷售。
作為房地產(chǎn)開發(fā)公司，你們需要的是拿到政府給你們提供的土地，然后進行開發(fā)建設(shè)，然后作為政府的他希望通過收儲或者拆遷棚戶區(qū)，然后給到棚戶區(qū)安置，另外能拿到這個土地出讓金和，之間的一個差價。
先和村委會簽訂協(xié)議，然后再通過村委會去和上面的鎮(zhèn)政府打交道，會很容易辦成。鎮(zhèn)上的國土資源局、稅務(wù)局、工商局肯定都要跑的。有村委會當中協(xié)調(diào)幫忙事情就容易多了。望采納我的建議和
看看是不是村里跟開發(fā)商出資成立了獨立公司開發(fā)，還是純粹村委會合開發(fā)商合作開發(fā)。
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